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因为地理位置不错,销售的居然也不错。
肖姗眨眨眼睛,径直问道,“怎么,你看上了我的地皮,哪一块?”
耿连成笑笑,说道,“就桃花夼那块地!”
“是你要买,还是别人要买?”
耿连成回答道,“是我要买,那地方虽然偏了点,倒是个闹中取静的地方。”他这话若是几年前说,完全对,但现在来说,只能算是对了一半,桃花夼的确算是闹中取静,但若要说是偏僻,那就有点勉强了,这一两年,鹿城城区扩张的很快,桃花夼再往东的一个村子已经被开发成了楼盘,销售都进入尾声了。
肖姗笑而不语,沉默了数秒才继续问道,“你准备自己开发?”
耿连成的确有这个打算,他手里也囤了其他的地块,不过都不如桃花夼位置好,听说地皮在肖姗手上,所以才来试一试能不能转给他的。
现在他的百货零售生意做得特别好,比之前翻了好几番,耿记商场已经开了三家,金钱每天如流水般涌进他的口袋,正是因为钱赚足了,才又动了盖楼的念头。
现在他现金流充足的很,甚至不需要银行贷款,桃花夼那地方他仔细看过了,很适合打造成一个别墅区,建成之后肯定会狠狠赚上一笔,预算出来的利润让他简直不想耽误半点时间。
“对,我会成立最专业的建造团队,最专业的销售团队,一定会建造出全鹿城最高档的房子!”
肖姗虽然没有打算自己开发楼盘,但根据她前世的经验,现在出手地皮,依然只是挣了个酱油钱,房地产行业真正炙手可热,大概还需要两年的时间。
到那个时候再出手也不迟。
“不行,这块地我暂时不打算卖。”
耿连成没想到她竟然一口回绝了,愣了一下说道,“姗姗,那地皮空置着多可惜,你不用不好意思,要不这样,你出个价?”
肖姗笑笑,说道,“好啊,五百万一口价。”
耿连成倒吸一口气,有些不敢置信的看着她。
他是很看好桃花夼那块地的开发价值不假,鹿城所有的地皮也都经过了两轮的涨价,但根据现在的世家,那块地两百万算是一个公道价。
肖姗买下来估计也就是用了一百万,这么短的时间能翻一倍,已经很不错了。
商人天性逐利,恨不得用最少的钱买最多的东西,耿连成自然也不例外,虽然清楚地知道桃花夼的价值,但现在就以五百万的价格买下来,那无疑就是个冤大头。
这种傻事儿他可不干。
耿连成盯着肖姗仔细看了几眼,之前他贪图便宜,用二十万买了化工厂附近的一块地,到现在还握在手里呢,肖姗当时特别讲义气,说愿意加钱到六十万接手。
那个时候肖姗给他的感觉,是很重视他们一起长大的情分,怎么现在摇身一变,忽然就成了一副奸商的做派呢?
不过,这也许是十分正常的事情,那个时候肖姗做生意没多长时间,现在也算是生意场上的人精儿了,不然钢管厂发展能那么好?
他决定换一种方式。
耿连成掩饰住内心的失望,继续说道,“姗姗,要不这样吧,咱们来一次真正的合作,你出地皮,我来开发,利润五五开怎么样?”
这个条件开得十分丰厚诱人了,但肖姗还是坚决的摇摇头,说道,“耿老三,不是我不肯卖给你,而是现在时机不对,我还是想再等两年。”
耿连成不认同她的这种说法,干什么都是要抢先才能挣到钱,等来等去钱都让别人挣了。
算了,这一块地皮不行,鹿城的地皮现在多得是,他再挑选别的就是了。
"姗姗,那咱们可说好了,两年后,或者任何你想转手的时候,一定第一个通知我啊!”
肖姗点了点头,却又问道,“耿老三,你上次不是说,手里也囤了几块地吗,挑一个盖楼不就行了?”
耿连成手里的确有五块地,不过,其中三块比较偏僻,还有一块在电厂附近,只有一个是在市区,但现在房价算是很低,即便是楼盘的盈利率很高,总额度依然还是很低,他不太舍得开发,若是等上几年,至少可以多赚两倍的钱,于是就把主意打在了别人身上。
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