零点看书

手机浏览器扫描二维码访问

第73章 电话回访（第2页）

在同事滔滔的怨声载道中，林浩回到工位。

他的任务更轻松，除去已经成交的两套房子，目前名下维护的就剩五套，两套新桥北村，一套天虹花园，一套盛和花半里以及先前刚刚升级为精优好房的银花苑。

“不是说精优好房很容易成交吗？怎么这套银花苑…”

房源列表里，林浩盯着这套房子，下意识地抓了抓耳廓。

其实，这套房子目前带看量还是很客观的，15天内足足达到了18组，平均下来，单日至少有一组带看，所以，房源评分也上升到现在的9。92分。

“估计优房宝的作用，更多的还是用真实带看来刷分数的，客户的购买意向并不强烈！”

林浩猜测道。

随后，找到房源下方业主的号码，开始电话回访。

“喂！”

“喂！房东您好！我是您银花苑这套房子的维护人小林，今天不是十五号嘛，给您这边做个定期回访，想问问您家房子，目前还是在出售的吧。”

“是的！不过小林，我有个问题要问你，这段时间，来看的客户是蛮多，可为什么没有人买啊？我家那套房子，可是正儿八经的双学区房，出门还就是地铁口。”

“额！”

林浩在心里冷冷一笑。

银花苑，是双学区没错，位置也不错，但9o平米挂牌价33o万，折算下来，单价能达到多。

当然，既然有这么多人来看，大家对价格大抵是能接受的，最后没有能看中，其实还是这套房子本身的位置，楼梯房，4楼，楼层相对来说还是比较高的。

另外就是房子本身空置很久，环境跟大众学区房没什么区别，甚至还要更老更旧。

“是这样的，目前并不是学区房的成交高峰期，加上您家房子目前挂牌价也是比较高的，所以看得人多，但实际上真正有意愿购买的人会少。”

林浩解释道。

毕竟装修问题，总不能让房东那边重新做个装修再出售吧！

如果价格上能够做到比同小区价格低，那么所有的问题，都不会是问题。

“还高吗？我对门的邻居，同样的面积同样的户型，36o万，今年三月份说卖就卖了，我们家都降到33o万了…啧…”

房东也知道，林浩这是在旁敲侧击引导自己降价。

“三月份是学区房的成交高峰期啊，而且您对门邻居家，装修环境也比您家要好得多，所以当时其他经纪人带客户去看房，客户一看就相中了。我知道，肯定不能让您给房子重新做装修，所以价格上适当下调一点，弥补本身硬件条件的不足，应该也能很快就能成交的。”

“那得下调多少？”

房东冷着声音问道。

“额…”

“算了，电话里沟通也说不清，咱们见个面吧！反正你们这边，每个月不是都要做面访的吗？我今天下午正好在圆融，下午抽个时间去银花苑，你过来一起聊聊吧！”

喜欢房产玩家我是氪金大佬请大家收藏房产玩家我是氪金大佬本站更新度全网最快。