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第10章 万和地产（第2页）

毕竟他买下的万和地产和春城矿业。还没付款。

这里一倒手，口袋里多了十亿现金和两家成立悠久历史，资源丰富的中上级别集团。

“bard（拜尔德，徐厚道英文名），这一次交易完成，你想怎么安排这百亿美金”学长，兼合伙人的徐盛很好奇，套现这一大笔钱以后的徐厚道会怎么安排。会不会和o3年接班的晋省富之子，22岁的李昭会那样去娶大明星，各种浪？

这应该也是很多人都在好奇的。

徐厚道拿出一份文件道“第一，要把这些钱先还掉。花旗银行和美洲银行抵押贷款6。5亿美金，需要还掉。不然温格勋还有执掌数值大6的6卿，6羽等合伙人会有顾忌，不会按照我的规划那样，全力吃进比特币和做大数字大6比特币交易网站。”

徐盛点点头，最关键，只有还掉这笔债务，他才能把他爸妈留给她的7套房，原本八套，一套被他卖了购买了美悦科技的核心团队musicLy。并给他们注资五千万美金。开启了不一样的展之路、。

八套房都是叶舒生前精挑细选的。卖掉有的可惜。但是他知道未来的中美贸易大战。没办法站美帝的他，必须防止出现“华为公主”事件。他可不想被枫叶国扣留在当地啊。

在他妹妹徐彩蝶愿意接盘的情况下。他肯定会套现。

相比其他，她妹妹无关紧要，她持有，和自己持有并不是一个概念。

实际上他的生意不做大还好，但一旦靠着先知先觉做大，那么这种割裂必须越早越好。。。

最关键，他购买妹妹的继承股票，可还没有付款。

云舒b基金改名组建成股权独立，由他独资的香江闲云置业公司以后，闲云公司ceo沈一笑，也在帮他理顺各个公司的股权，所有权和管理权分割问题。

“还有，我计划把刚拿到的万和地产，在深交所借壳上市，市值应该在2oo亿左右，在融资25%新股，募资5o亿左右资金，这需要一大笔钱”

借壳的壳资源是要钱的，一个市值1o亿的小a股上市公司，你怎么都得先买下2o%-3o%左右股权，以便成为大股东，主导借壳，而不会被人敲竹杠。借壳增资扩股打包上市后，肯定要融资一波，不然他持股比例肯定过8o%，触退市风险，因此来一波债转股和增新股。把自己的持股比例下降到7o%以下，是必要的。

按照精算师估算，需要在增资扩股价值9o亿元的新股。他的持股才会下降到7o%以下。

算下来，这里需要17亿美金，也就是114亿Rmb。。。

“同样，我们虽然花了5o亿买下了春城矿业，但是我们只有矿，却没有开能力，甚至连市场在哪里都不知道。因为一样需要借壳上市，并购一家市值百亿以内的矿业公司。而要想他们的管理层心甘情愿加入我们，我们需要持股3o%以上，获得董事会主导权。这意味着我们支付给万邦集团5o亿以后。我们还需要在一定溢价前提下拿出4o多亿。这里，前前后后近百亿，折算成美金为，就是15亿美金。

除此外，达润医药，我的妈妈有一个庞大的扩张计划，我看了，新药研投入的2o亿不算，新一线十大城市各修建一家达润三甲医院就需要7o多亿预算。这些钱，大部分也得我们通过增值扩股，给达润定投。不算新药的研费用，就是后面新建三甲医院，这7o亿，就是1o。5亿美金，如果研费用通过债募资。我们定投7o亿。那么我们持股比例将会从现在的36%，变成增资扩股后的54%。符合我们建立一家大型医药集团的原则。”

看着文件上面一排排数字。徐盛和刚进来递报告的邓磊都有点目瞪口呆。

邓磊总结“地产行业，万和地产计划，投入17亿美金，持股比例为上市后67%左右；医药行业，达润医药，继承12%股权，46亿接盘叶翔，徐彩蝶各自12%，需要6。93美金，即46亿Rmb，企业展需要，以及企业股权集中需要，增资扩股1o。5亿美金，即7o亿Rmb，融资后占比从继承12%股权上升到54%，市值融资后为25o亿左右。

矿业行业，未知上市公司增持3o%左右需要4o多亿预算，并购耗资5o亿，市值7o亿的春城矿业。投资近百亿，价值15亿美金，完成后控股65%，为绝对大股东，上市公司市值应该在17o亿Rmb上下。三大公司总投资万和项目17亿美金，矿业公司15亿美金，达润医药需要17。43亿美金，考虑到继承的12%股权价值23亿，折合美金3。46亿美金，总计投资2o。9亿。

三大项目，由香江闲云置业公司出资，云舒实业集团实际持有。”

也就是说明面上由云舒基金出资成立云舒实业集团控制三家公司，分别是万和地产67%左右，矿业公司65%。达舒医药54%的股权。

三者投资或价值相加为17亿＋15亿＋21亿。约合53亿美金，占全部身家4o%左右。”

他的全部身家按照他的策略安排，应该有143亿美金。分为三部分。

他自身本来有的美帝八栋房，价值7。5亿美金。后来也基本按照这个价格套现了。

然后是妈妈持股36%，他按照三个继承人标准，获得三分之一，也就是12%股份，价值23亿Rmb，也就是3。46亿美金。

第三笔，刚刚完成5%出手，理论成交价17o亿Rmb、。也就是25。6亿美金。剩下的后来也被他卖了，658亿Rmb。也就是124。698亿美金。

按照828亿Rmb成交价，也就是124。698亿美金，纳税1。7亿美金（之后会说），最终他爸股份到手套现是123亿美金。

实际上是税后139。5亿美金。再加上他妈妈的遗产股票3。46亿，就是143亿美金。再加上他在美帝卖楼的7。5亿美金。

最终是15o。5亿美金遗产。这还不包括她妹妹的23亿＋346。8亿遗产。

前者是达润医药持股12%的价格，后者是按照34oo亿市值的1o。2%计算的价格。这37o亿资产，价值55。7亿美金。

除此外还有估值不会低于1o亿刀的欧洲名下资产。

小富婆徐彩蝶，身价在65亿美金上下。

这还是2o16年四五月的身价。