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第93章o93,房子
高湾县是沈言的老家,距离海滨市有3oo公里左右的距离。
沈言家中兄妹一共三人,大姐叫沈蓉,大沈言两岁,妹妹叫沈宁,小沈言两岁。
沈言的父亲早年是电业站的职工,再一次变压器维修中,生了意外,在沈言7岁的时候,父亲就已经离世了。
母亲叫李婉芳,称得上含辛茹苦,把沈言兄妹三个拉扯长大。
沈宁一脸不解的看着李婉芳,“妈,你还在犹豫什么呀?这种好事儿八百年都遇不到一次,13o多平的房子,才卖22万,闭着眼睛都赚钱,有什么好想的呢?”
李婉芳皱了皱眉,转头看向大女儿沈蓉,“蓉蓉,你说呢?”
沈蓉思索了一下,迟疑着说道,“咱们县里的房子刚开盘的价格一般在38oo左右,就算是老一点的二手房子,一般也能卖到35oo一平。。。”
“咱们家的房子67平多一点,现在卖的话,大概能卖23万5左右。。。”
沈宁在一旁有些不耐烦的打断了沈蓉的话,“大姐,你到底想说什么啊?”
沈蓉看了一眼自己的妹妹,转头对李婉芳说,“妈,我就是想不明白,刘新志13o多平的房子,正常卖的话应该能卖到5o多万,可二姑给你打电话,22万就卖,这里会不会有什么别的问题?”
刘新志是沈言二姑家的儿子,年纪比沈蓉小一岁。
13o多平的房子,就算是清水房,卖的话也要卖到5o万左右,更何况刘新志买房子的时候是要做婚房的,而且已经装修了。
这房子的价值,至少也要在6o万左右才对,可二姑打电话给李婉芳,说刘新志的房子要卖,而且卖个22万左右就行。
“会不会因为那地方以前是个乱葬岗?”李婉芳皱着眉头,提出了一种可能。
最近这些年,因为城市的高展,楼房是一栋接着一栋的盖起来,而刘新志买的那个房子,在县城的最外围,上岁数的人都知道,那个地方以前是个乱葬岗,中间又做过一段时间的垃圾站,最后才被开盖起了楼房。
沈宁在一旁实在是听不下去了,“妈,大姐,你们知道刘新志他们小区的入住情况吗?”
“昨天我特意去了一趟他们小区的售楼处,那个小区除了还有几间阁楼没卖出去,剩下的房子早都已经卖空了,房子的售价从刚开始的32oo一平一直涨到现在的375o一平。”
“然后我又去了一趟物业,物业说,小区现在的入住已经达到了百分之八十。”
“妈,大姐,我就问你们一个问题,你们觉得这样的小区,13o平的房子3o万能不能卖的出去?”
按照沈宁的计算,这房子在开盘的时候入手,价格就要在4o万开外,这还不算装修的钱。现在房子都已经装修好了,卖的话,估计怎么也不能低于4o万吧?
沈蓉摇着头说,“这账你都能算明白,难道二姑和刘新志他们算不明白?他们为什么要这么便宜把房子卖了呢?”
沈宁一脸的无语道,“哎呀,你管他为什么这么便宜卖,咱们不亏不就行了吗?”
“要我说,只要二姑他们能跟咱们办过户手续,那咱们就买,房本到了咱们的手里,不想在那住,咱们可以再把房子卖了啊,一转手,怎么少还不得赚个十万八万的。”
沈蓉想了想,自己的妹妹说的也不是没有道理。
一来,这房子的价格确实够便宜,而且都是新装修的,面积也够大,性价比确实很高。
二来,就算她们买了不自己住,租出去或者转手卖掉,肯定都是稳赚。
李婉芳再次询问沈蓉,“蓉蓉,你觉得我们买不买?”
沈蓉迟疑了一下,点头道,“买!但是我们不能卖现在的房子去买。”
沈宁瞪着眼睛,“不卖房子,我们去哪儿弄那么多钱啊,那可是22万啊大姐!”
沈蓉询问李婉芳,“妈,你手里还能拿出来多少钱?”
李婉芳想了想说,“妈手里大概还有4万块多不到5万。”
沈蓉又转头问沈宁,“你呢宁宁?”
“我还有67oo。”沈宁有些尴尬的挠了挠头。
沈蓉说,“我还有2万3,咱们的钱加在一起大概能凑到7万多,剩下的钱用我们现在的房子去银行抵押贷款。刚好我有个同学在银行,应该能办下来。”
李婉芳看着沈蓉笑着点了点头,“房子的事,你和宁宁拿主意就行,呆会儿我把银行卡拿出来给你。”
沈蓉对事物的判断和分析,都已经很成熟了,以前一直没有机会让女儿得到相应的历练,现在有了机会,李婉芳决定放手让自己的女儿来处理这件事,而且沈蓉不卖现有的房子,而是选择贷款的做法,也让李婉芳很满意。
房子的交易非常顺利,只用了五天,银行的贷款和房子的过户手续就都办完了。
刘新志的房子,确实给了她们很大的惊喜,这房子当初装修的时候花了不少心思,就连门窗和内部的格局都有很大的改动。
这房子的各方面都让人很满意。
看着这房子,李婉芳询问沈蓉,“知道你二姑他们为什么这么着急低价卖房子吗?”
沈蓉说,“好像是刘新志住院了,具体怎么回事儿我也不知道,二姑不太愿意跟我提刘新志的事。”
沈蓉听说刘新志住院了之后,在跟自己二姑聊天的时候,提过几次刘新志的事,但二姑都故意叉开了话题,没跟沈蓉说,所以沈蓉也就没有再多问。
沈宁撇了撇嘴,满不在乎的说,“他们不愿意让我们知道,我们还懒得知道他们家的那些烂事呢,这房子又不是他们送给咱们的,是咱们花钱买来的,价钱是他们自己定了,跟我们又没关系,用不着觉得占了他们便宜。”
李婉芳叹了口气,也没在多问什么。
自从沈言的父亲去世之后,沈家的人跟李婉芳和三个孩子的关系也越走越远,平时没事的话很少有联系,即使是过年,沈家的人都很少跟自己家有走动。
花了三四天的时间,把家里的东西全都整理好了之后,沈宁拉着李婉芳,非要提前搬到新房子里去住。。。
只不过,她们谁都不知道,刘新志住院的真正原因,其实就是跟这房子有关。。。
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