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这家伙之前可没这么大方啊?
萧家嫁女儿,与韩家联姻,顺便出售远航集团百分之二十的股份,他也只肯出价一个亿。
现在为了拿下一块地皮,就狂喊十五亿。
韩家真的能够一下子拿出这么多的资金吗?
又或者拿出这资金以后,韩家的资金链不会断裂吗?
当然,陈远不知道的是。
房地产商业运作,其实有很多门门道道。
只要能够吃下这块地皮,拿着地皮出售合同,就能找银行抵押贷款。
与此同时,在房地产开期间。
商业楼盘会进行先期预售。
也就是说,这个盘子都还没有建设起来,房子就已经开始售卖了!
预售的价格一般比正常房价低一些,会有很多优惠活动,用于快回笼资金。
他们会用这些回笼的资金来建楼盘!
有些房地产商,会把工程给承包出去。
而大型房地产商,自己旗下就有施工队,还经营建材市场,以及室内装修工程,进行一条龙服务。
在九十年代,有些房地产商可以利用商业漏洞,来进行空手套白狼。
他们先伪装成有钱人,找银行贷款,然后用银行贷款的钱去买下地皮,在用地皮出售合同,向另外一家银行贷更多的款。
然后忽悠施工队,建材商,先把楼盘地基搞起来。
之后就可以进行一波楼盘预售!
等到房子预售出去,再把贷款一还。
前前后后。
自己一毛钱不出,可以血赚几个亿!
只要你会忽悠,一切皆有可能!
不过随着时代的展,政府对土地售卖管控越来越严格。
空手套白狼的操作,已经不太现实。
不过其关于资金回笼的运作方式,依然有很大的操作空间。
有些商业奇才。
对资本运作几乎玩到了出神入化的境界。
他一个亿可以当成十个亿来花。
然后赚了十个亿,利用同样的资本运作方式,快累计资产。
短短十几年间,就可以创造上百亿,甚至上千亿身家!……
短短十几年间,就可以创造上百亿,甚至上千亿身家!
当然,曾经有人玩空手套白狼的套路成功了,他们从一个忽悠人的骗子,一跃成为了真正的成功人士。
也有人玩崩了,就成了诈骗犯,享受牢狱之灾!
陈远没有那么多花花场子。
也不太懂资本运作方式。
作为轮回者中的大佬,6星霖成功从最苦最累的剧情维护部调到公认的养老部门愿力回馈部后,彻底放飞了自我被权谋剧女主牵连的侯门庶子侯门宅斗朝堂争锋不存在的,谁都不能打扰我修仙被娱乐圈男主波及的小鲜肉靠脸吃饭不可能,我向来只靠才华。真海王了解一下这片大海都听我的被黑化堕魔反派害死的优秀弟子恩怨情仇都走开,我只想飞升被星际穿越男主连累的无辜少年精神混乱还需要有人专门治疗这不是一颗丹药就能解决的小事吗被驭灵师女主误伤的纯净灵魂真以为,死了就能胡作非为鬼界和平,从你我做起备注本文无c,大佬无心情爱。文中不一定按简介的顺序来,不过都会有的。写文随心,努力不坑,小天使们不喜欢就点右上角,我们好聚好散。本文明天入v,会从33节倒v,然后会有三更,谢谢大家支持。...
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