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乔戈心中有了决定,这仓库肯定是要买下的,1o英亩4万多平方啊,再过个几年,等到新港口的消息出来,地价还不暴涨?
看起来古达厉还真是急着想要脱手,那么自己就成全他,狠狠地压价。
“2o万卢比一英亩。”古达厉报出了价格。
“嘿嘿,还说最便宜,你或许可以骗骗乔戈,可还有我们啊。”拉忽地嘿嘿冷笑道,“上个月你边上好像卖了一个仓库,占地2英亩多点,人家才15万一英亩。”
“拉忽地你这是装糊涂吗?”迪努瞪着他说道,“那是露天的,什么遮挡都没有,皮斯老板这块地上可是有厂房和棚房仓库啊,厂房里面的机器搬走了,这房子绝对坚固,不漏水,还有那仓库,也是三年前重新翻新过的,单单这些房子的价值怎么都得要百万卢比了,现在皮斯老板其实已经打了对折,差不多就算5o万卢比的样子。”
乔戈暗暗摇头,谁要破房子。
他要的是地,地价能涨,上面的厂房,仓库可不会涨。
不过古达厉这块地足够大,总不能只要地,不要房子,再说自己还打着购买仓库的名义。
“那地价便宜了吗?”拉忽地问道。
“你?”迪努不知道该怎么说拉忽地了。
“几位叔叔,你们觉得如何?”乔戈问道,“这地会不会太大了一些,对我来说?”
他想压压古达厉的价。
2o万一英亩的话,差不多是5o卢比每平方,这个价格放在印度全国的话,在郊区相似土地类别中绝对是高的。
不过还得看在哪里,看地段。
古达厉的厂子是新孟买的郊区,可那也是在印度金融中心孟买附近,这样的地段注定土地不会太便宜。
有些经济落后的偏远之地,一平方连1卢比都不用,可你买来能做什么?
辛格没出声,这方面他是外行。
“老实说,乔戈,虽说他的地方大了一些,但你以后真要做棉花生意,肯定要有自己的一个仓库,地方不能小。毕竟不是每次生意都像这次这样的,棉花不用你自己存储。所以他这個价格要是合适的话,可以买。就算大了一些,你到时候可以将部分出租。”森奥思索了一番给出了一个较为中肯的建议,“定瓦,你觉得呢?”
“有道理。”老古普塔赞同道,“只是这2oo万卢比,太多了吧,而且乔戈现在手中也没这么多钱。”
“哈哈,定瓦,现在乔戈没钱,最迟一个月,等到中国人的货款到了,不就有了吗?一万包啊,怎么也能赚个三四百万卢比吧。”古达厉大笑道,“现在完全可以先签个买卖合同,付一点定金就好,一成,很少了吧,这就是我的诚意,那么这事就定下来了。”
老古普塔本还想针对此事表意见,只是想想最近这些事都是乔戈在张罗,而且做的比自己还要好,那么仓库的事就让他自己决定吧。
“乔戈,你决定吧。”老古普塔闭上了双眼没有再多说什么了。
“18o万卢比,我就买了。”乔戈想了想后出声道,“而且我还得过去看看,得确保没什么其他的麻烦。”
“乔戈,你这砍价可真是~~一刀就是2o万啊~~好吧,怎么说我都是伱叔叔,当长辈的还能和你计较吗?那就这么定了,一共18o万卢比。你什么时候去看都可以,绝对没什么麻烦,也不存在什么债务纠纷,你大可放心。”古达厉保证道,“唉,要不是浦那那边前期投入太大,我最近需要回笼资金,这厂子还真不想卖,完全可以放着出租。”
拉忽地给了他一声冷哼,心道有种就别卖啊。
乔戈暗道失算,自己的心还不够狠,古达厉这么痛快就答应了,看来自己报价还是太高了,应该报15o万的啊,到时候再讨价还价说不定16o万左右就能拿下。
就这么心不够狠,损失几十万。
“无所谓了,相比以后的收益,毛毛雨吧,就算是提前给古达厉准备点医药费了。”乔戈很快便调整了心态。
过两年,当古达厉知道这边要建港口,土地暴涨之后,怒火攻心之下,多半是要去医院的吧。
“那就明天早上吧。”乔戈没继续多想,笑了笑转头对辛格道,“辛格叔叔,麻烦你等下联系一下亚德拉律师,请他明天和我去一趟,看看那块地在产权上有没有什么问题,要是没有就这么定了。”
“这件事就交给我好了。”辛格应下了。
亚德拉跟着乔戈过去,相信可以让乔戈避免被骗,尤其是法律上的问题。
现在亚德拉算是乔戈的法律顾问了,乔戈自然有给他报酬,否则帮一次是可以看在辛格的面子上,多次就说不过去了。
“好,明早我就在那边等你。”古达厉脸上充满笑意道。
虽然没签合同,但自己厂子那块地算是有人接盘了。
“那棉花?”迪努还记着棉花的事,乔戈还未给出答复。
4ooo包棉花中,他其实只有3oo包,其他的都是古达厉的,他这算是帮古达厉问的。
“4ooo包,量不小。”乔戈眉头皱了皱,“不过看在两位叔叔和我父亲多年交情的份上,我可以收购,不过这收购价要先说好,我只能出9o美元每包。”
虽然喊了叔叔,但这里面是不带丝毫的尊敬之意,和森奥他们完全是两回事,这还是看在古达厉送自己这么一大块土地的份上。
“啊?”迪努·帕什尔瞪大了双眼惊讶道,“乔戈,今天的收购价不是12o美元每包的吗?”
一下子少了3o美元,让他有些难以接受。
“哼,帕什尔,你现在自己去卖卖看,12o美元谁要?我的11o美元每包卖你,让你赚个1o美元差价怎么样?你收不收?”高密沙冷哼道。
迪努顿时语塞。
“也就是乔戈年轻,耳根软,才给了这么优惠的价格。”拉忽地说道,“现在棉花价格不断下跌,一天一个价,怎么可能还像之前一样?”
古达厉看了两人一眼,心中暗骂。
他可是知道乔戈给了一部分人的收购价是13o美元每包,当然那些人和政府的关系很好,乔戈明显是照顾了。
现在轮到自己这边就只有9o美元每包了,太欺负人了吧?
眼下的市场价也不至于跌到只有9o美元每包吧?
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