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第105章 承诺（第2页）

汤君年和媳妇坐在不远处，看着天空中的秋千，感叹道：“年轻真好！”

徐枫抓住汤君年的手：“你你看你现在不是多好，我们钱已经用不完了，公司慢慢让孩子们接手！”

“嗯，唉，就是感觉自己人好像突然一下子老了！”

“谁不会老啊！”

汤军年打定主意退居二线了，生意有公司元老和媳妇在旁边帮扶，大方向不出错就行了。

他觉得6云是她命中的贵人，交完权钱，带着儿子过来和他们多结交结交。

到底还是年轻人和年轻人能相处得来，这些豪门公子哥就没有什么不可一世，鼻孔朝天看人的。

财富越大，家教越严，如果不是6云给他们提起，江宁和杨利利也不知道这就是富二代啊。

不过，相处愉快就行了。

6云把林婉瑜从秋千上抱下来，留着她在旁边吃烧烤，坐回到汤君年身边。

“6总~”

“喊我小6就行了。”

汤君年乐呵呵的说道：“小6，汤臣一品我决定明年就开盘，不知道你觉得定价该怎么样？”

6云坐下来，递给汤军年一支烟，见他拒绝自顾自的点了起来，旁边有人拿过来了烟灰缸。

“汤叔，房地产这方面按老家的话来讲我是个半灌水，你喊我说个要怎么定价，我真说不出来，不过~”

6云吸了一口烟，想着汤臣一品高价开盘二年才卖了一套房子，但是房子反而还越来越升值了。

“这个就要看汤叔你对汤臣一品的定位了，如果定位高端豪宅项目如果低价出售，以项目的位置，肯定会很快销售完毕。如果定价高于十万，我猜测汤总想的是利用6家嘴独特的地理位置给豪宅市场树立一个标杆，同时对于汤臣集团来说，也是对外宣传的一个名片。”

“中国只有一个上海，上海也只有一个6家嘴，6家嘴也只有一个汤臣一品，如果公司是我的，这项目我都不带卖的！”

汤君年来了兴趣，6云现在嘴里说的居然和自己某些想法不谋而合，便示意6云继续说。

6云长长的吸了一口烟，“汤叔应该比我更了解国家的经济数据，单从2oo3年来说，gdp增次跨越百分之九，从2oo4年前二个季度的表现来看，今天过百分之十不成问题，中国已经成为了世界第二大外资落地目的地。”

“这么大的经济总量，老百姓收入也是成跨越式增加，这么多钱最终会流向哪里?普通人投资渠道有限，我自己判断，资金会流向二个地方，第一楼市，第二股市，所以我判断房地产和股市暴涨已经成为了必然，只要国内gdp增不到放缓那一天，房地产涨不会停止，所以我建议吧，汤臣一品项目以租代卖，在手里再握些年！”

“等到泡沫形成。”

汤君年沉思片刻，突然问道，“那你现在这意思是不怎么继续看好住宅项目?”

6云点头又摇头：“短期来看，我自然是看好的，其实不瞒你，我在老家一口气也屯了过二千套房子，整体收购了二个完工楼盘，包括汤叔手里的楼，算下来我整体投入了十五亿。”

不知道何时围过来的汤军年的二个儿子闻言也是暗暗咂舌。

6云继续说：“传统住宅总会有尾大不掉的那一天，反而我对现在的万达广场模式比较感兴趣，自己手里也在开展类似的项目，但是都是小打小闹做些尝试，通过商业地产项目对普通住宅赋予更高的市场价值，商住一体。”

汤君年继续沉默，突然笑了起来：“听了你一番话，我突然觉得我几十套房子反而还送少了！”

吃完晚宴，汤军年一行人就离开了，6云送到门口：“如果集团缺钱，或者有好的项目汤叔可以给我说！”

“一定一定。”

汤臣集团如果要继续深耕住宅市场，有个强援进行联合开，可比单打独斗强太多。

现在拿地成本越来越高，建设成本也越来越高，集团资金总有不够的那一天，有个健康的融资渠道是非常必要的。

得到了6云的承诺，一行人离开了玫瑰园。