零点看书

手机浏览器扫描二维码访问

第78页（第2页）

  凌南被小姑娘那一眼瞪的莫名其妙，不过也没有计较。

  等到宜尔彤一家和凌南都离开后，中介的工作人员纷纷感慨，&1dquo;现在有钱人真是越来越多了，孩子一考上大学，二话不说先在大学旁边买套房。”

  刚刚接待宜尔彤一家的刘姐感叹道，&1dquo;谁说不是呢。刚刚那小姑娘家里，一看就有钱，考上航大父母高兴，直接买套房子。啧啧啧，真是好命啊。”

  小车笑道，&1dquo;我刚刚接待那个小姑娘，家里也了不得，在b市市中心买房这么大的大事，父母竟然让一个小孩子做主，有钱人真是跟我们不一样&he11ip;&he11ip;这么多钱就给小姑娘练手&he11ip;&he11ip;”

  刘姐看了小车一眼，劝道，&1dquo;你们刚刚在那边谈，我听见了一两句的，要我说，你也别对这个单子抱有太大希望。多半是net了十来年了，这样的还真没见过，家里再有钱，父母花钱给孩子买房，房子父母还是要过过目的。”

  小车摇头，&1dquo;不像啊，感觉那个小姑娘挺认真的，再说骗我们她有什么好处啊？”

  刘姐笑道，&1dquo;你啊，就是太天真，有什么好处&he11ip;&he11ip;装有钱人心里舒服呗，这么装一下午，估计心里能乐上十天半个月的吧。小车你gan这行也时间不短了，别的没见过，装有钱的人见的还少了？”

  &1dquo;你啊，还是别费心思在她要买的房子上了，她不是还要租房，这个倒像是真的，你先努力做成租房这一单吧。对了小车，你这个月指标还差多少？”刘姐问道。

  小车笑道，&1dquo;快完成了。”

  刘姐羡慕道，&1dquo;真不错，我连一半都还没有完成呢。”

  ====

  刘姐的话，小车虽然没有完全听进去，但是也略微参考了一二。虽然凌南的要求是距离航大近，但是五道口附近房价实在太高，小车也就整理了几处距离五道口远些的楼盘，作为备用。毕竟距离一远，房价就下降了不少。另外，小车还整理了一些小户型，包括两处酒店式公寓。

  万一刘姐说的是真的，凌南在装有钱充大头，自己多准备些价格低一点的房子，这一单能做成的可能xing也就大了一点。

  虽然小车觉得无论看凌南神色还是气度，她都不像是chuī牛装阔气的那种人。

  三天后，凌南又来到了中介，小车先带她去看了几套出租的房子，凌南当场就定下一套，jiao了租金和押金，和中介和房东签了三方合同。小车看着凌南的慡快，更加坚定了自己的想法，凌南是真有钱，不是装出来的。

  不过小车将这两天他jīng心整理出来的厚厚一沓资料jiao给凌南后，凌南翻看了一遍，最感兴的竟然是一套四五十平方的酒店式公寓，距离五道口也有六七站地铁的路程。

  小车压住心中的惊讶，微笑着为凌南介绍这套房子，心中想到，这个小姑娘看中的房子，和她的要求还真是差距有点大。

  这套房子的房款，连符合她之前的描述的房子的房款的一半都不到。

  然而小车还是jīng心地介绍着，无论什么样的房子，能卖出去总是好事。

  凌南一边看着资料一边提问，&1dquo;也就是星愿城里面，既有酒店式公寓，也有写字楼部分？那写字楼部分的租金呢？”

  小车被凌南问住了，不知道她怎么突然间又问到写字楼，这东一榔头西一棒子的，小车是真看不懂凌南要gan什么了。他连忙去翻找资料，然后终于翻到了，递给凌南。

  看到凌南看得入神，小车解释道，&1dquo;其实综合算下来，酒店式公寓比普通住宅的要贵很多，因为普通住宅和商住两用的产权年限不一样，普通住宅是7o年，商住两用的是5o年。另外用水和用电价格也有区别，商住两用的大概高3o%。”

  &1dquo;普通住宅就是平常所说的商品房，主要用来居住。楼里一般不会有办公的，都是居民。商住楼就不一样了，楼上可以办公和商用的，有可能有公司。像星愿城这样的，地理位置又在商业中心附近，公司不少，人员相对而言&he11ip;&he11ip;多样化些。您之前不是反复qiang调了安全问题么，酒店式公寓倒不是说安全系数差吧，但总是不如普通住宅&he11ip;&he11ip;”

  &1dquo;酒店式公寓一般房型比较单一，星愿城里的都是一室一厅的房子，面积在4o多平方，带有厨房，单身居住确实可以，但是目前的qíng况呢，确实是用于投资居多，自住的较少。也就是说户主买了酒店式公寓后，一般都会租出去，这么一来楼里的人员就更复杂了&he11ip;&he11ip;”

  小车实话实说，但显然在qiang调酒店式公寓的缺点。小车当然还是希望凌南可以选择普通住宅，就又挑了几套小户型给凌南看，&1dquo;如果刚才的那些没有您喜欢的，您可以再看看这些，不过这些就离航大稍远一点，住房面积也小一点了。”

  凌南看透了小车的想法，笑道，&1dquo;不急，我们一样一样来，普通住宅后面再说，先去看看这个酒店式公寓。”

  ====

  凌南去星愿城里看了一圈儿，确实十分满意，综合体里既有写字楼，也有酒店式公寓，一楼沿街是商铺。酒店式公寓里面，净装修标准高、配套也足。