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第104章（第1页）

二环内已经有两三处商业中心成形，三环目前有商业街，但都规模不大、相对分散，于是想借一下二环热闹，才出现这个市政规模，在距离二环城区不远位置，建设这个三环内最繁华的商业街。

叶小羽说这个地理位置不错的原因还不止这个。

按照平行时空的发展，未来这两片商业区会联合一片，作为本市非常有名的消费景区，到时候，更可谓是寸土寸金中的寸土寸金，即便这个时空因城规划不同没有联合，这个地段也算不错，不会可惜。

商业街现在以购物大楼为中心往外辐射出几条街，他们看的商铺正在一个十字路口小拐角商铺的左边第一间，与购物中心相对，位置非常不错。

一楼临街，店铺为长方形，面积合计约720平米。

是的，八百三十平米。

一个篮球场的标準尺寸是28x15=420平米，比两个篮球场的面积还大。

面积太大也是他们没把这个商铺卖出去的重要原因之一，面积大意味着贵，价格刷出去很多人。

目前还是小商铺更容易出租，这麽大的商铺很少有人想到能干什麽，服装店太大，大型超市的话又有点小，对面购物中心也不是没有，有格调的餐厅或会所二楼三楼可能更吃香，价格还更便宜实惠。

二楼三楼早已卖出去。

若是把一楼临街商铺隔成一小间一小间，这个进深对于小店铺来说又太深了，即门那麽小，里面那麽深，总不可能在购物中心对面修一个小购物中心。

这面积也不够。

叶小羽却不怕，这个商铺她也不是拿来建装修公司的，问：

“多少钱。”

“一口价，两千万。”

“……打扰了，再见。”叶小羽又不是大傻子，即便未来值这个价的几十倍，但不意味着她愿意现在被人当冤大头，这还只在三环，而不在二环。

“一千万。”

好家伙，一下子减少一千万，这应该才是对方聊过很多的心里价位。

叶小羽学着和对方一样有点离谱地还价：“五百万。”

“五百万怎麽可能？房地産商卖五百万的铺子是我们零头都不到？！”房主尖叫。

“小一半夸张了，我记得卖的第一批商铺才四、五千一平（因商业街设计市政规划，面积又广，修建时间更长，约在九一年下半年，已经过快到两年），那时候你这铺子也才四百来万。”叶小羽口不对心地强调，“要不那些小商铺已经售罄，我也不至于花这麽多买这个这麽大的，你也听说过我家店的主铺面积才两百五十平方，一百多万就能拿下。”

“但那是过去，现在是现在，九百九十五万，这个价格不能再降了。”

“再加五万，五百零五万。”

房主目光能刀人的话，想必叶小羽已是千疮百孔。

今天的价格当然谈不拢。

叶小羽也没打算这麽快拿下，银行贷款有新条款出但即便以公司的名义现在也完全申不下来，公司财政那边有余粮但不算多，流动资金不可能全花在一间商铺上。

叶小羽下午又去施工现场转了半圈，再回梦百合，已经下午三点钟，将一直等着她聊的客户顺利搞定。

叶三鹰来了。

和叶三鹰一块儿来的还有他媳妇儿张琳，他大女儿叶秀秀，小儿子叶江。

一开始，前台还以为他们是客户。

眼毒的销售员更是辨认出这三位是新面孔啊，上前迎接，并非常热情招待：“欢迎来到梦百合。”

又察觉出他们的局促，他贴心笑道：“客人们可以自己先转一转，我是销售员小李，有什麽问题有什麽需求叫我就是。”

说完，递上一张自己的名片。

叶秀秀和叶江一心只有学习，没见过这种阵仗，反射性看向他们妈妈。

张琳也有点紧张。

她听过叶三鹰带着倾佩骄傲的口吻说他小妹的很多事情。

比如买车。

但他们家也有出租车，这车狠狠给她在娘家长了眼，虽然她妈说，买车不如买房，可每个月计算着三鹰挣的钱，这车花的值，亲戚朋友听说了，也很羡慕，听说妯娌黄春香还因此跟大哥闹了一场。

虽然小羽买的车多些，但有一部分是货车，还是二手卡车，和他们家差距听上去也是不特别大。

再比如，开门店，建公司。

开门店张琳不陌生，她也当过帮工挣钱，只不过是在餐馆；公司什麽的，改革开放，鼓励经济发展，八、九十年代注册公司并不难，村里镇上都有小厂，这些工厂也被叫民营企业，以前厂挣得多，万元户让人羡慕，但现在竞争激烈，小厂也不那麽容易做，倒闭好多，又是一堆失业的人。

张琳在心中有为小妹画一幅图，小厂老板，的确让人羡慕，但还在摸得着够得到的範围内，见了这店铺，着实有点超出预计，这店铺未免也太漂亮了！

看看这灯，白天都开着呢，看看那地，干净得能照出人来，还有那玻璃里的小房子，还有突然降温下来的冷气。

张琳今天也是精心打扮一番，但在高挑甜美的前台小姐面前，却不够看。

假如叶小羽知道她心中所想，大概率会哭笑不得。前台很多时候会给你客户留下公司的第一印象，肯定会有形象要求，不非要男俊女美，但亲和力绝对得满分，本来这两位也是经过精心挑选的。

张琳被这想象与现实差距沖击的一时愣住，直到儿女看过来才回过神，这时，停好车的叶三鹰也走过来。

他和店铺里大多数员工都很熟悉，员工们也知道这是叶老板的哥哥。