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第90章 商谈投资方案（第5页）

拿个例子来说，比如方案考虑到未来停车困难的可能性，建造了地下停车库。

以前，我从来没想过温城有这么多汽车，但仅仅两三年时间，数千辆小汽车穿梭在街头，五马街那边，经常出现停车难的问题。

如果新建造的商城人气火爆的话，如果道路狭窄，停车位少，同样出现停车难问题，严重影响商场展。”

方柏瞄了一眼莫洋，这先拍领导马屁，然后再抛出一个例子说明自己的观点，真有一套。

“嗯，莫洋你提的不错，我们做事情一定要有前沿性，要考虑到时代的展，不能被老一套思想枷锁了。”李博赞同。

略思索了下，向方柏说：“方老板，方案很好，我想与上面领导探讨一下，尽快给你答复。”

“好的，谢谢李县长，那我先回去了，静等佳音。”方柏明白，不是一下子就能定下来的。

今天也差不多了，站起身与李博握手，然后和莫洋离开他的办公室。

走出大院时，莫洋亲口感谢方柏。

等方柏离开后，李博拿着方柏的项目方案找领导讨论一下。

一个小时后，两位领导看完项目方案后，忍不住拍桌叫好，说先让人赶紧调查一下，然后抽空实地考察星海电器商场，也见下方柏这个投资人。

方柏离开县大院后，直接回星海商场，跟父亲说一下，近期有可能有县领导来考察，让他安排人做好现场清洁和礼仪。

方石瞪大了眼，有些不敢相信：“真的成了？”

“八九不离十，反正做好迎接工作，但不要让人家知道我们是刻意做的。”方柏通过探测李博的内心想法，知道人家很想促进这件事，他们是站在同一个坑上。

除非，有人故意破坏这个项目。

“儿子厉害，我一会一个一个通知，让员工注意点。”方石腰板挺的极直，县领导考察，那是值得自豪的事，必须严肃对待。

方柏点头，自己在商场走了一圈，把有问题的提出来，特别是安全消防器材及安全通道提示这些，不可忽视。

抓安全，这也是那些领导最关心的事情，最怕管辖的区域出现公共安全事故。

方柏坐下，保持着微微一笑：“哪里哪里，与其是投资，其实就是投人，李县长及各位领导口碑都极好，各个企业都抢着来，我不得不抢先一步呀。

刚好与莫局熟悉，让他帮引见一下。”

莫洋坐在一旁，听到方柏在领导面前夸他，心里很高兴，真会说话呀。

李博点点头，笑得更开心，开始问一些情况。

方柏直接拿出准备好的方案递给他，讲解星海广场投资规划，讲如何带动周边经济展，讲周边如何规划展，如何成为温城的商业中心。

李博想不到还有投资方案，一边看一边听，不太明白的，方柏跟他解释。

约二十分钟后，李博总算搞清楚方柏的投资方案了。

虽然方柏的话有些虚夸成分，但还是有道理的，很有吸引力。

很有搞头！

如果真的运营成功，很有可能就是瓯北区域，甚至成为温城的核心商业地带。

这年头做的城乡规划和建设乱七八糟的，以及招商引资都在摸石子过河，没有经验。

方柏写的项目方案，充分考虑项目的可行性和市场需求，同时合理分配资源和降低风险。

另外，文字表达要简洁明了，逻辑清晰，以便阅读的人能够快理解和评估。

李博还是第一次看到这么全面的项目投资方案，利弊都写有，以及失败如何退局等。

能写这么详细的方案，可不仅仅文字功底好就行了，得对市场了解，听方柏解释得很清晰，毫无疑问就是人家写的。

他的这个投资方案写法，他觉得相关部门的人员可以学习一下。

用来评估其他项目投资，都具有重要的指导意义，可以说是教科书。

李博忍不住夸赞道：“方案很具有前瞻性，比如你说的地下停车库、公路宽度、住宅与商业聚集效应等等，而且项目目标明确、创新、差异化，也考虑到了可持续展，非常不错。

从你方案来看，也做了市场调研、可行性分析，并不是胡扯，我对这个项目很有兴趣。”

“谢谢领导夸赞，不少是得到莫局的建议。”方柏看了一眼旁边的莫洋，顺水推到莫洋身上，反正夸自己没啥好处。

莫洋闻言，有些不好意思地笑了笑，方柏这是给他送功劳呀，与方柏对视一笑，明白他的意思。

幸好方柏给自己看过方案，也大概点评了下：“方老板过奖了，谈不上指点。

领导，我非常赞同，这个新一代城市综合体的概念很新颖，就如您所说的一个重要特点，前瞻性！

拿个例子来说，比如方案考虑到未来停车困难的可能性，建造了地下停车库。

以前，我从来没想过温城有这么多汽车，但仅仅两三年时间，数千辆小汽车穿梭在街头，五马街那边，经常出现停车难的问题。

如果新建造的商城人气火爆的话，如果道路狭窄，停车位少，同样出现停车难问题，严重影响商场展。”

方柏瞄了一眼莫洋，这先拍领导马屁，然后再抛出一个例子说明自己的观点，真有一套。

“嗯，莫洋你提的不错，我们做事情一定要有前沿性，要考虑到时代的展，不能被老一套思想枷锁了。”李博赞同。

略思索了下，向方柏说：“方老板，方案很好，我想与上面领导探讨一下，尽快给你答复。”